Che...a los muchachos K...una pregunta...

[THESAINT]

Al que le gusta manejarse con dolares le doy una solucion, vayan y pidan una visa en la embajada.

[mellizo81]

El que puso unas páginas atrás el tema de que aumentó la venta de automóviles le digo que es porque la gente ya no ahorra en guita. Si ahorras en pesos, a fin de año te queda 25-25% menos (no entremos en polémicas sobre inflación porque va para largo), y si planeas ahorrar en dolares no te dejan. Entonces, lo más cercano y posible es comprarte un auto haciendo el típico plan 70/30 en el que juntas $15-20 palos y las cuotas las tomas como el "ahorro mensual".
Al cabo de 3 años, usaste el auto y la desvalorización es mucho menor al 25% anual (siendo optimistas) que te daría la inflación.
Tengo muchos conocidos que ya hicieron eso y yo estoy juntando para lo mismo.
O sea, no me parece bien que si querés ahorrar, tengas que arreglártelas buscando la manera de "no perder".

PD: En mi caso es una bosta, porque el auto no lo necesito ni lo voy a usar mucho. Trabajo a 10 min en colectivo de mi casa y el estacionamiento es al aire libre con todo el sol y la helada , mis amigos los veo los fines de semana por el horario de trabajo y no me gusta viajar, prefiero la tranquilidad de mi casa. Estaba ahorrando "por si acaso" y tengo que gastar la guita en algo que poco uso le voy a dar.

[Policarbonato]

El problema de la pesificación en el ámbito inmobiliario, tal como yo lo veo, es simplemente del vendedor. Si vos vendés tu casa a $450.000 (menos de USD 100.000), en un mes la inflación se comió más de 8.000 pesos del valor de tu plata (equivalente a un sueldo alto, hoy día). O sea que salvo que compres otra propiedad de inmediato, o barras de oro, te veo mal. La alternativa es un plazo fijo que, en el mejor de los casos, va a hacer que en vez de perder 8.000 pesos, pierdas unos 3.500 (hice la estimación con una tasa de interés del 17%).

Por otro lado, un particular que construye el problema lo va a tener si se le alarga la obra. Es decir, los costos originales en materiales de la obra el día que empieza no son los mismos que al cabo de 12 meses. Algo parecido pasa con los aumentos de mano de obra. Esto es un problema financiero: el presupuesto que uno tenía al empezar la obra no alcanza para terminarla, porque asumo que una persona no tiene un depósito para comprar todo el primer día y guardarlo ahí.

[Meph!]

No sabes como funcionan las distribuidoras? Le compras 500 hoy con un x% de descuento y te van mandando 50 por 10 meses. Es medio logico che

[Policarbonato]

No sabes como funcionan las distribuidoras? Le compras 500 hoy con un x% de descuento y te van mandando 50 por 10 meses. Es medio logico che

Ahm... ok. Entonces, el único problema que vería es el del vendedor, que tiene que buscar preservar el valor de su dinero. Es, en definitiva, el mismo problema que el de cualquier ahorrista.

[AlejandroG]

Te la hago mas fácil papi, mi viejo tiene un constructora y desde que tengo memoria que en la familia se trabajo en el ramo de la construccion civil (mis 2 abuelos son ingenierios civiles y trabajaron toda su vida de ello), en Brasil mi vieja siempre laburo con mi abuelo, y desde que vivo en argentina que mi vieja tenia una marmoleria y ahora estamos construyendo y vendiendo casas en zona norte
En dolar no se paga una mierda, el terreno no mas, que ahora se pesifica. El relleno y construccion de barrios cerrados se paga todo en peso pq es todo nacional.
En la construccion de la casa las unicas cosas importadas son granito, piso flotante, porcelanato y....y....si queres mejor calidad y pagar mas caro tuberias y materiales electricos que vienen de Brasil (que ya no entran mas al pais)
Despues tenes mano de obra importada pero pagas en pesos pq ademas su moneda vale menos que la de argentina...
Lo demas, ladrillos, cemento, cal, arena, hierros, yeso, aberturas, vidrio, cables, tubos, muebles, tejas, maderas, materiales electricos, electrodomesticos, luminaria, es todo industria nacional (y no te hablo solo del armado como la mentira del polo tecnologico o las zanella)
La mitad de los marmoles son nacionales y brasileros con un poquito de europa.
La mitad de los granitos vienen de brasil, el resto de china y una porcion de europa y africa.
Los porcelanatos son todos chinos o, si queres pagar caro, europeos.
El piso flotante es todo chino, o si queres pagar, sueco.
Los impuestos son nacionales, la escrituracion se hace en pesos.

Lo único que no se hace en pesos es la compra de terreno y cotizacion de las casas por la inmobiliaria.

Entonces cual es el motivo para tener que vender en dolares?
Te sube el precio de los importados? No realmente, solo perdes guita en ese lado caso el dolar caiga cosa que no va a pasar. Ademas entre pisos y granitos y marmoles y porcellanatos sumas un 10% del costo de construccion si sos generoso (no estoy teniendo en cuenta el terreno).

Dame vos tus argumentos para justificar la dolarizacion de algo que no involucra dolar en ningun momento. Uy a cuanto me cobran el dolar entonces? No te cobran el dolar, se pasa todo a pesificar en pesos. La casa te costo total 350.000 mil pesos para construir, la vendes en 700.000 pesos o más, los agentes inmobiliarios o martillitos empeizan a tasar las casas en pesos. Lo que se taso en dolares se pasa a pasos al valor oficial del dolar

No podes comprar dolares para poder comprar inmuebles, la lógica dicta que no podes presupuestar en dólares.

Veamos un depto me cuesta 300 lucas (por decirte 60k dolares), supongamos que ahorrando 3 lukas por mes demoro 8 años siendo generoso, la devaluacion que hay de la moneda y la inflación de los precios (usanso los indices del indec) dentro de 8 años va a ssr casi del 200% osea que el depto que 8 años atras me salia 300 ahora me sale 900, con la inflacion de este pais no podes ahorrar ni esperar que te mantengan precios por mas de 1 mes, por mas que sean insumos nacionales o importados, el dolar al variar poco sigue siendo mas seguro , hay 4 ganarle a la inflacion, propiedades, oro, dolares o mudarte a otro pais

[Morfeanath]

Veamos un depto me cuesta 300 lucas (por decirte 60k dolares), supongamos que ahorrando 3 lukas por mes demoro 8 años siendo generoso, la devaluacion que hay de la moneda y la inflación de los precios (usanso los indices del indec) dentro de 8 años va a ssr casi del 200% osea que el depto que 8 años atras me salia 300 ahora me sale 900, con la inflacion de este pais no podes ahorrar ni esperar que te mantengan precios por mas de 1 mes, por mas que sean insumos nacionales o importados, el dolar al variar poco sigue siendo mas seguro , hay 4 ganarle a la inflacion, propiedades, oro, dolares o mudarte a otro pais

200% de 300 = 600, 300 + 200% = 900, es medio ambiguo sobre qué querés decir. Igual, el dólar era una inversión tan buena porque estaba subsidiado, no porque sea una buena inversión en sí.

[Policarbonato]

Nunca fue una verdadera inversión el dolar, sino un medio para preservar mejor el valor del ahorro, lo que me parece algo legítimo.

La realidad es que el asunto este de mantener artificialmente bajo el dólar es lo que genera que haya gente que lo use como inversión. Si podés comprar en el mercado oficial, donde está artificialmente bajo, y vender en otro país o en el paralelo, te hacés un 33%, que es un margen de rentabilidad absurdamente alto. La diferencia la pone el estado nacional; no es gratis eso de fijar arbitrariamente el valor de la moneda.
Uno imaginaría que el asunto había quedado claro después del desastre de la convertibilidad...

[Morfeanath]

Nunca fue una verdadera inversión el dolar, sino un medio para preservar mejor el valor del ahorro, lo que me parece algo legítimo.

La realidad es que el asunto este de mantener artificialmente bajo el dólar es lo que genera que haya gente que lo use como inversión. Si podés comprar en el mercado oficial, donde está artificialmente bajo, y vender en otro país o en el paralelo, te hacés un 33%, que es un margen de rentabilidad absurdamente alto. La diferencia la pone el estado nacional; no es gratis eso de fijar arbitrariamente el valor de la moneda.
Uno imaginaría que el asunto había quedado claro después del desastre de la convertibilidad...

Sí, eso es claro. El dólar a 4,50 es una especie de 1 a 1, porque EEUU no te toma pesos ni a 1 ni a 4,50 ni a diez. El tema es que se fue subiendo escalonadamente, pero decidieron dejarlo ahí por vaya a uno a saber qué razón técnica y trajo coletazos por otro lado como que la gente se aviva y va por la ventaja donde puede y pasan estas cosas. En definitiva al comprador no le cambia en nada, simplemente saca a la luz los problemas que ya estaban latentes con el dólar.

[Ghetto Powah]

Lo loco es que ni los yanquis creen en el dolar, muchos de ellos tratan de invertir en oro como resguardo.