Reflexion sobre la vivienda en España

[LordRGA]

"La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él
trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar
una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no
arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones
muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno
centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi
madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos
de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120
m2.

Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso
modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de
pesetas, y estoy siendo muy generoso.

En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un
peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 pts

El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería
informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas
mensuales.

En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14
anualidades!!!) de un ingeniero informático.
200.000 pts/mes x 175 meses = 35.000.000 pts

Las jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales
para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una
vivienda a principios de los años 80.

2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts

Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que
los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres
en 1979 200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts

No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre
consideró arriesgado en 1979.

Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30
veces menos, de 35 a 3 millones.

También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales,
por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.

Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y
ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020
(yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar
una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año
2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier
cálculo.

Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con
mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrá evitar lo siguiente:

1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6
millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no suponen
prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás
cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador
no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banco de
Sabadell o, en general, "la banca". Ni siquiera tendrás la libertad de decir
lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y
no puedas pagar al dictador.

2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el
dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La
situación no es distinta a 1).

Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su
problema es que no ahorra , eso fue válido para ti en 1979, incluso era
valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo
consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.

El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable , no era estéril
(podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo
esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en
5 años una hipoteca de medio siglo.

La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de
lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede
establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera...
yo no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley
fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y no
todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios
superiores, no podemos competir".

Forges, EL PAÍS, 2/5/2006

[maxi05]

noooo q garron...

venite a argentina lordga

te explico... aca llegas y en el aeropuerto te estan esperando 5 cacos para sacarte todas las pesetas q puedas llegar a tener para comprarte un terreno o una vivienda digna ... o lo q quieras comprar


te roban apenas llegas... desorientado pedis ayuda al gobierno pedis empleo.

no tenes donde vivir... te moris de hambre y si salis a la calle te roban las sapatillas

vas a buscar empleo y no hay ni para nosotros menos le van a dar a un estrangero...


esto es una mierda loco

[Sanniy]

Yo pago 150 por piso compartido mas compras mensuales y pagar internet >.<

[<R.E.D>]

Que loco... Venite a vivir a Quilmes, es Bs As Zona Sur de la Pcia, pero tiene toda la onda, bueno, una que otra villa de emergencia con delincuencia e inseguridad considerada la mas grande del pais pero bue, nada que no se pueda solucionar hablando con lo pibe

[Eatar]

interesante texto... lo pone uno a pensar.

[Lovehina]

Y si ..la verdad que es una mierda...>.<

No me extraña..que cada vez la gente se independiza mas tarde...si esque es impossible comprarse una vivienda en segun k sitios arghh...

[<R.E.D>]

Aca no hay drama con eso de la vivienda,el que tiene un buen trabajo puede tener su propia casa, aca el problema son los televisores de plasma (?)

Y si ..la verdad que es una mierda...>.<

No me extraña..que cada vez la gente se independiza mas tarde...si esque es impossible comprarse una vivienda en segun k sitios arghh...

Traete unos Euros y venite a Arg podes quedarete en casa

[LordBalin]

jajaja, ese articulo refleja mi dilema, yo por mi parte prefiero que juanito perez sea mi dictador a tener una deuda de 20 años con un banco para tener algo donde vivir, ya que el tiempo que juanito perez sea mi dictador es de mi desicion, ya que puedo cambiarme de dictador cuando quiera .
Hay otra opción que no está escrita, y me parece que muchos optan por eso, que son los que viven en la ilusion de algun día ser millonarios jugando los juegos de azar que existen, cosa que no hago, ya que son solo ilusiones y no vivo de las probabilidades.

no saben la suerte que tienen los que solo estudian y viven con sus padres y aun no tienen grandes responsabilidades, pero no se preocupén, su estado no es permanente ^^(a menos que sus viejos sean millonarios =S)

edit/

Y si ..la verdad que es una mierda...>.<

No me extraña..que cada vez la gente se independiza mas tarde...si esque es impossible comprarse una vivienda en segun k sitios arghh...

na na, venite a la mia, no te cobro en Euros.


(es joda -_-")

[LordRGA]

Traete unos Euros y venite a Arg podes quedarete en casa

- Despues de lo que me ha dicho maxi prefiero no ir

[<R.E.D>]

Y... Uno no esta seguro en ningun lado :(