Zaffaroni

[mat]

Vivo de rentas, me imagino que muchos de por aca, tendran 1 o dos rentas por ahi, y te aseguro que es imposible no saber que carajo hacen tus inquilinos ^^

Como haces para saber?

[Ecthelyon]

O sea, ¿cuantas casas tiene el tipo?.

Tiene 15.

Esto es una operación marca cañon. Triste ver a Gil Lozano atacandolo diciendo que no le cree que no sabía. Por el amor de Jebús, esas cosas piantan votos, te lo aseguro.

[akadaka]

[vCharlesMansonv]

Ah si? Te metés en la casa de los tipos a ver que hacen? Yo tengo dos propiedades con mi familia, un local y una casa, y cuando alquilamos la verdad que NO TENÉS FORMA de saber que pasa, salvo que te metas adentro para espiar. Una fue un bar, vos te pensás que me meto ahí para ver si venden merca?

O mentís, o sos un voyeurista. Me inclino por lo primero.


PD: si, la mayoría de "por acá" tienen una o dos rentas por ahi.

Si es un bar por ejemplo... continuamente se estan rompiendo cosas, tapando las cañerias, Humedad, el desgaste natural, etc. Generalmente si son mejoras, los gastos van a medias... pero aunque el inquilino se quiera hacer cargo de todos los gastos... no puede hacer lo que se le cante, cualquier cambio que se hace por mas estupido que sea, debe ser notificado al Dueño por escrito, claro que nadie lo hace de forma escrita, o muy pocos, la mayoria por Tel, o en una VISITA al LOCAL para ver mejor las cosas... si sos el dueño no vas a dejar que cualquier boludo haga lo que se le cante...

Si es una casa, generalmente cada 6 meses se hace una visita para ver como esta todo... eso esta incluido en la mayoria de los contratos, incluso en algunos te dicen que el dueño te puede ir a visitar con o sin previo aviso para inspeccionar...

Si no controlas, no hay renta que rinda, te hacen mierda todo, la gran mayoria de la gente es una ignorante... sucia y que no le importa si te rompen algo o no... y no te hablo de gente sin un peso, te hablo de gente que te alquila y te pone 100 lucas para las mejoras... el 80% se funde.. a lo que voy es que si no controlas, no te dura nada... ni a los de la fumigacion les interesa llamar

Aparte los Garantes, familiares, recibos de sueldo, lo sacas al toke, al tipo, de que clase es...

[Lethos]

Una cosa es alquilarle una pieza a un loco, otra tener 15 propiedades administradas por alguien mas bajo contrato.

[sebahiertz]

Si es una casa, generalmente cada 6 meses se hace una visita para ver como esta todo... eso esta incluido en la mayoria de los contratos, incluso en algunos te dicen que el dueño te puede ir a visitar con o sin previo aviso para inspeccionar...

Si no controlas, no hay renta que rinda, te hacen mierda todo, la gran mayoria de la gente es una ignorante... sucia y que no le importa si te rompen algo o no... y no te hablo de gente sin un peso, te hablo de gente que te alquila y te pone 100 lucas para las mejoras... el 80% se funde.. a lo que voy es que si no controlas, no te dura nada... ni a los de la fumigacion les interesa llamar

Aparte los Garantes, familiares, recibos de sueldo, lo sacas al toke, al tipo, de que clase es...

Jamas, JAMAS en 8 años que alquilo alguien vino a ver como estaba todo. En 2 propiedades diferentes

Tampoco conozco a nadie que le haya pasado

[lacrosse]

Yo alquilo un local, le hicimos todas las modificaciones q quisimos y el tipo ni se entero creo. Osea, no tiramos abajo una pared, pero pintar y eso si.

[vCharlesMansonv]

Los dos son provincianos?

[stratocharly]

Todos somos provincianos, compadre.

[Malwen]

Perdonen, no termino de entender, pero Zaffaroni estaría cometiendo o no un delito?