Macri contra la "inmigración descontrolada y el narcotráfico"

[lacrosse]

En promedio unas 30 lukas

Entonces no es tan loco que te den una casa por 50k, si el terreno es medianamente chico y en una zona barata.

[[Laucha]]

Cuanto sale una prefabricada?? Casa sola, sin terreno.

casas prefabricadas - Inmuebles - Casa - Venta - MercadoLibre Argentina, donde comprar y vender de todo.

Ahí tenés algunos ejemplos. Yo también había pensado en eso, pero las prefabricadas necesitan mucho mantenimiento, son peores que un FONAVI.

[elsanto]

Entonces no es tan loco que te den una casa por 50k, si el terreno es medianamente chico y en una zona barata.

Justamente lo mas caro es el terreno.
Igualmente una prefabricada es pan para hoy hambre para mañana.
Necesitan mucho mantenimiento, al margen de que si tomas carrera a una distancia de 20 metros podes pasar por la pared al mejor estilo el increible hulk

[Lethos]

Entonces no es tan loco que te den una casa por 50k, si el terreno es medianamente chico y en una zona barata.

Claro, pasa que hablan porque nunca visitaron barrios hechos con planes de vivienda. Son casas que se nota que son muy baratas, todas iguales una bien pegada a la otra. Pero es vivienda digna con todos los servicios, aca pareciera que imaginan que le regalan un chalet a cada uno.

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Justamente lo mas caro es el terreno.

Lo mas caro es el terreno porque te estas imaginando un terrenito vacio en un barrio que vas y lo compras. Cuando se crea un plan de vivienda se compran grandes predios apartados y se crea un barrio completo ahi. Es mil veces mas barato comprar lugares grandes y lotearlos que comprarse un terrenito. Un lote en un predio vacio te sale lo mismo o menos que una prefabricada. Y eso a mi, o a vos, imaginate al estado.

[Sauron]

O sea, 50k de pesos sale una casa con un plan de vivienda de un proyecto privado. Ok, no es capital y en eso tenes razon, pero es Zarate y Jose C Paz que quedan a 1 hora o menos.
En todo caso, que el estado pierda algo de dinero no significa nada, por ahi la financiacion sirve para amortiguar el gasto. No todas las actividades del gobierno tienen por que dar ganancia, mucho menos cuando se trata de garantizar cosas basicas.

Las del gobierno no, las de la ANSES si.
Y con respecto al lugar, es lo que yo venia diciendo antes, que las hagan en campana, zarate, esta bien. El gobierno de la ciudad no deberia poner ni 1 peso, solamente si aporta en conjunto con el estado para sacarse a los tipos de encima. Porque un terreno ponele de 100m2 en Flores, zona bien chota de la capital, te sale arriba de las 100 lucas.

[lacrosse]

Hoy una casa de 50k la podes financiar a 10 años con un una indexacion (se escribe asi?) del 10% anual y es algo pagable, digno, y sin que el estado pierda grandes cantidades de plata (que no lo llamaria perder, pero bueno para q se entienda).

[elsanto]

Claro, pasa que hablan porque nunca visitaron barrios hechos con planes de vivienda. Son casas que se nota que son muy baratas, todas iguales una bien pegada a la otra. Pero es vivienda digna con todos los servicios, aca pareciera que imaginan que le regalan un chalet a cada uno.

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Lo mas caro es el terreno porque te estas imaginando un terrenito vacio en un barrio que vas y lo compras. Cuando se crea un plan de vivienda se compran grandes predios apartados y se crea un barrio completo ahi. Es mil veces mas barato comprar lugares grandes y lotearlos que comprarse un terrenito. Un lote en un predio vacio te sale lo mismo o menos que una prefabricada.

si

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Las del gobierno no, las de la ANSES si.
Y con respecto al lugar, es lo que yo venia diciendo antes, que las hagan en campana, zarate, esta bien. El gobierno de la ciudad no deberia poner ni 1 peso, solamente si aporta en conjunto con el estado para sacarse a los tipos de encima. Porque un terreno ponele de 100m2 en Flores, zona bien chota de la capital, te sale arriba de las 100 lucas.

Esa es otra, los tipos EXIGEN casas, pero boludos no son, de capital no salen, yo te digo que si les ofrecen tierras para sembrar se hacen todos BIEN los boludos.

[Lethos]

Yo no conozco mucho capital, solo lo que creo que es el microcentro, pero imagino que no deben haber grandes predios apartados como para crear planes de vivienda serios. El tema es que los tipos estaban ahi, y en campaña electoral Macri les prometio vivienda. Entonces por mas que les den planes en Jujuy, el gobierno de la ciudad deberia tener responsabilidad en la financiación.

[[Laucha]]

Che, ¿alguien me puede decir algo sobre los Planes Federales Habitacionales o no?

Antes que digan algo: Si, soy vago y no tengo ganas de buscar. Además los dejo elegir la fuente que quieran.

También podriamos hablar sobre las tierras fiscales, pero ya es cosa vieja, aparentemente, y nadie dijo ni A sobre eso acá.

No todo es culpa de Macri, por mas hijo de puta que sea.

[Sauron]

Supuestamente en la villa 31 viven ~ 70mil pesonas, no? Eso seria algo asi como 14000 familias si tomamos promedio 5, aunque seguro tienen mas hijos.
14000 x 50k = 700 millones de pesos y te sacas a los tipos de encima y te quedas con un terreno que vale fortunas mas de lo que te cuesta.
Sin embargo la van a urbanizar y va a costar como 900 millones.

O no vale 50k una casa en zarate o se confirma lo que pensamos que esta gente no se muda ni en pedo de capital o diganme uds que onda.