Alquiler

[johnny]

Bueno el tema es que estoy alquilando un local por tres años, ya voy por el segundo, quiero rescindir del contrato, alguien me puede aclarar o aconsejar que debo hacer.
Se que tengo que pagar un mes de multa, pero primero tengo que avisarle al locador de antemano o que.
Muchas gracias.

[Zyx]

No tenes que pagar nada... solo no se te devuelve el deposito que hiciste al principio.

El inquilino tiene el derecho de resindir el contrato cuando se le canten las pelotas, a diferencia del dueño.

QUe no te presionen con pelotudeces, no pagues... Las inmobiliarias inventan historias y leyes que no existen.

La carta documento es el mensaje de texto para esas cosas

[Meph!]

Igual fijate lo que firmaste...

[Zyx]

Igual fijate lo que firmaste...

grabe error, si firmas algo que no es valido, tu firma no tiene valides.

Por mas que firmes un documento ilegal, no deja de serlo por mas firmas que tengan.

Si yo te firmo un papel que dice que te doy el poder sobre mi vida y vos me pegas un tiro, vas en cana igual y no hay firma que valga

[akadaka]

grabe error, si firmas algo que no es valido, tu firma no tiene valides.

Por mas que firmes un documento ilegal, no deja de serlo por mas firmas que tengan.

Si yo te firmo un papel que dice que te doy el poder sobre mi vida y vos me pegas un tiro, vas en cana igual y no hay firma que valga

El tema es ¿Por qué no sería válido ese contrato? Ahí ya Lacrosse te tiro la data sobre el tema. Hay normas que te protegen de contratos abusivos y hacen caer otros por vicios o errores, pero en todo caso tenes que alegarlos y explicar el porqué afirmarías eso.

El ejemplo que das es cierto, porque no puede ser objeto de un contrato la vida, la libertad, cosas fuera del comercio, prohibidas, étc, pero acá estamos hablando de un mero contrato de locación, con un supuesto precio y condiciones razonables, agregandose el hecho de que en el derecho privado tenes el principio de la autonomía de la voluntad de las partes.

[lacrosse]

El tema es ¿Por qué no sería válido ese contrato? Ahí ya Lacrosse te tiro la data sobre el tema. Hay normas que te protegen de contratos abusivos y hacen caer otros por vicios o errores, pero en todo caso tenes que alegarlos y explicar el porqué afirmarías eso.

El ejemplo que das es cierto, porque no puede ser objeto de un contrato la vida, la libertad, cosas fuera del comercio, prohibidas, étc, pero acá estamos hablando de un mero contrato de locación, con un supuesto precio y condiciones razonables, agregandose el hecho de que en el derecho privado tenes el principio de la autonomía de la voluntad de las partes.

La ley de locaciones urbanas es de orden publico.

[Lacrimoza]

Preguntale al abogado forístico.

[palomme]

normalmente cuando rescindis un contrato de locacion, tenes que avisarles como minimo con 60 dias de anticipacion te van a cobrar 1 mes de indemnizacion,
si lo haces con menos de 60 dias, el dueño puede optar por hacerte pagar el mes de indemnizacion + el mes en curso completo

[lacrosse]

Tenes que notificarle de forma fehaciente (carta documento, o carta certificada, manda carta documento) 60 dias antes de rescindir el contrato, y pagarle 1 mes de indemnizacion.

El contrato probablemente diga q tenes q pagar 1 mes y medio o 2, pero te pueden cobrar uno nomas.

Si hiciste algun deposito en garantia, o si pagas los meses adelantados, ese pago lo computas a los 3 meses q al fin y al cabo te termina saliendo la rescision.

[johnny]

Tenes que notificarle de forma fehaciente (carta documento, o carta certificada, manda carta documento) 60 dias antes de rescindir el contrato, y pagarle 1 mes de indemnizacion.

El contrato probablemente diga q tenes q pagar 1 mes y medio o 2, pero te pueden cobrar uno nomas.

Si hiciste algun deposito en garantia, o si pagas los meses adelantados, ese pago lo computas a los 3 meses q al fin y al cabo te termina saliendo la rescision.

graaaaaaciaas, re colgue con el post. buena onda. Mi vieja flashio merca y dijo que le teníamos que pagar todo el año, algo sabia por eso pregunte.

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$2300 pesos?????????

Estan en pedo, aca un localcito de 20mts cuadrado en una galeria de mala muerte sale 3mil.

Yo pago por dos locales de 13mts de alto por 20 de largo a 1.8mil ahora en marzo cambia a 2mil. en una zona masomenos comercial, pero como los cybers ahora son la shit de las shit no da para seguir.